KERN.
Projekte auf den Punkt gebracht.
Hausverwaltung, Immobilienprojekte und die Verwertung immobilienbezogener Netzwerke. Wir bewerten, strukturieren und bringen die richtigen Partner zusammen – vom ersten Eigentümerkontakt bis zum Betrieb oder Exit.
Was wir tun.
- 01
Hausverwaltung
Professionelle Verwaltung und Optimierung von Bestandsobjekten.
- 02
Projekte
Immobilienprojekte begleiten – von der Machbarkeit bis zur Umsetzung.
- 03
Netzwerke
Verwertung immobilienbezogener Netzwerke: Kapital, Betreiber, Hersteller, Finanzierung.
- 04
Potenzialanalyse
Standardisiertes Verfahren mit Deal-Score für jede Fläche.
So gehen wir vor.
Jede Fläche durchläuft dasselbe Verfahren. Das macht Bewertungen vergleichbar – und ehrlich.
- 01
Lage
Region, Erreichbarkeit, Wasser- und Naturbezug.
- 02
Nachfrage
Touristische Nachfrage heute und in fünf Jahren.
- 03
Grundstück
Größe, Zuschnitt, Erschließung.
- 04
Baurecht
Genehmigungsfähigkeit und realistischer Pfad.
- 05
Bestand
Was ist da, was lässt sich nutzen?
- 06
Erweiterung
Mietobjekte, Premiumplätze, Saisonverlängerung.
- 07
Erlös je Einheit
Preislogik und Belegung nach Segment.
- 08
Investition
CAPEX in Bauabschnitten.
- 09
Zielrendite
Deal-Score und Empfehlung.
Eigentümer, Investoren, Betreiber, Partner.
Eigentümer
Potenzialanalyse, Marktwert- und Nutzungseinschätzung, Zugang zu Käufern und Betreibern, Transaktion.
Investoren
Geprüfte Akquisitionspipeline, Standortscore, Wirtschaftlichkeit, Vorbereitung der Due Diligence.
Betreiber
Standorte, Betreiberkonzepte, Optimierung, Expansion.
Partner & Hersteller
Tiny- und Modulhäuser, Energie, Outdoor, Finanzierung, Marketing.
Erstcheck für Ihre Fläche
Niedrigschwellig und kostenfrei. Bei qualifizierten Objekten folgt eine Standort- und Projektprüfung.