Deal-Score: So bewerten wir eine Fläche in zehn Schritten
Lage, Nachfrage, Grundstück, Baurecht, Bestand, Erweiterung, Preis, Belegung, Investition, Zielrendite. Ein Verfahren, das für jede Fläche gleich ist.
- Datum
- 3. Juli 2026
- Themen
- Methode, Beratung
Jede Liegenschaft, die wir prüfen, durchläuft dasselbe Verfahren. Das macht Bewertungen vergleichbar und schützt vor Bauchentscheidungen.
Die Gewichtung
- Touristische Nachfrage – 20 %
- Kaufpreis und Grundstückswert – 20 %
- Baurecht und Genehmigungsfähigkeit – 20 %
- Wasser, Natur, Attraktivität – 10 %
- Bestehende Beherbergung – 10 %
- Erweiterungspotenzial – 10 %
- Erreichbarkeit – 5 %
- Infrastruktur – 5 %
Was der Score bedeutet
Ab 80 Punkten sprechen wir von einem A-Deal und starten sofort die Prüfung. Zwischen 70 und 79 prüfen wir genauer. Zwischen 60 und 69 braucht es einen starken Value-add-Hebel. Darunter lehnen wir ab – auch wenn der Preis verlockt.